Южный берег Красноярск [RU]

‘Южный берег’ в Красноярске - это участок размером 60 га на южном берегу реки Енисей. В прошлом занятая судостроительным производством, территория находится в традиционно промышленной части города, недалеко от моста, ведущего к историческому центру города.

В ответ на растущий спрос, заказчик, который одновременно является частным застройщиком и генеральным подрядчиком по проекту, запланировал реализовать здесь жилую застройку высокой плотности, высокой этажности, в сегменте среднего и престижного класса. В дополнение к решению проблем, связанных с суровым климатом Сибири, проект предлагает радикальное решение: здания от 6 до 8 этажей организованы в кластеры и скомпонованны вокруг различных общественных пространств. Городские кварталы и улицы разработаны в соответствии с общей внутренней иерархией территории, начиная от самых престижных типов ‘главной улицы’ до обычных высококачественных жилых улиц. Общественные пространства и центральная зеленая зона вместе с набережной призваны создать сильное ‘ощущение места’ и идентичность для новой застройки.

Для данного проекта была сформирована сильная команда, а у KCAP возник шанс проверить свои знания строительных правил в России. Мастер-план был разработан с учетом всех правил инсоляции, пожарной охраны и других требований в соответствии с российскими строительными нормами и правилами.

В проекте предусмотрены две государственных школы и детских сада, стрит-ритейл и офисные помещения на первых этажах, просторные парковки для жителей и гостей. Такие функции, как поликлиники, химчистки и супермаркет также включены в проект.

На основе мастер-плана местным офисом был выполнен проект планировки территории, который сейчас находится в стадии реализации.

Заказчик СМ.СИТИ, Красноярск, Россия
Проргамма 630.000 м2 жилой застройки, 85.000 м2 нежилых функций на территории 60 га
Период 2010
Роль Градостроитель