Cruquiuseiland Амстердам [NL]
Трансформация бывшей индустриальной территории в городской район смешанных функций для комфортной жизни и работы
Полуостров Крюкьесайланд восточного порта Амстердама будет преобразован из индустриальной территории в городской район с множеством функций для комфортной жизни и работы. Офис KCAP спроектировал юго-восточную часть полуострова, расположенную на границе между Рейнским каналом Амстердама и Ньюве Фарт.
Геометрия участка идеально подходит для строчной застройки, веером открывающейся к воде. Пространства между зданиями усиливают присутствующий “морской” характер полуострова и делают его осязаемым на территории всего участка. Более того, такая компановка застройки позволяет достичь максимальную инсоляцию зданий и пространств между ними. Линейные сооружения разделены на несколько зданий большего и меньшего размеров. Такой подход обеспечивает приятный и гуманный по масштабу ритм застройки. Каждое здание имеет свои уникальные композицию и характер внутри общей целостной структуры района.
Пространственная структура территории застройки характеризуется решеткой улиц и набережной вдоль Рейнского канала Амстердама. Два больших сада особенно выделяются внутри этой структуры - каждый с отдельной площадью, залитой солнцем и предоставляющей место для встреч и общения. Крупное мощение напоминает о промышленной истории участка и создает сеть пешеходных дорожек и площадей, проходящих сквозь пышные сады. Две главные площади соединяются особой дорожкой, обрамленной специально-высаженными растениями и чередой декоративных объектов. Стоящий у воды кран будет сохранен и станет образом индустриального прошлого территории.
Озелененные пространства и свободное размещение зданий обеспечивает устойчивое развитие территории с особым внимание к социальному аспекту. Разнообразие типологий жилья и рабочих пространств стимулирует взаимодействие между зданиями и их окружением, создавая безопасную и комфортную для жизни среду. Такие элементы повышают социальную связь и создают комфортные условия для формирования соседства жителей, пользователей и посетителей.
Заказчик AM (Cruquiuswerf); Amvest (Berkhout)
Программа 415 жилых единиц, различные коммерческие площади и пространства для работы (студии), подземный паркинг
Период 2015 до настоящего времени
Роль Градостроитель, архитектор, ландшафтный дизайнер
ссылки по теме
Fan-shaped Cruquius
18-07-2019
Underground parking spaces for 190 vehicles and a fan-shaped layout become visible at the Cruquius-wharf building site. KCAP has drawn up the urban development plan for this former industrial erea in order to create a lively living and working area. The fan-shaped layout opens up the building structures towards the water and greenlands. It also gives room to high quality gardens in between the structures. Special thanks to crane operator Geurt van Boekel (BAM) who takes pictures from high up almost every day.
Start construction Cruquiuswerf Amsterdam
12-04-2019
Construction of Cruquiuswerf Amsterdam has started and was officially celebrated on Friday, April 12th. The former industrial area of Cruquiuswerf is being transformed into a vivid neighborhood voor living and working based on an urban plan by KCAP. The urban concept is set up with a fan-shaped layout with the linear building structures opening towards the quay along the Amsterdam-Rijnkanaal. This provides for stunning views towards the water and letting a maximum of sun enter the spaces between the volumes. Next to the urban plan, KCAP is also responsible for the architecture of the buildings and the design of the public spaces. Those are structured as a spatial framework with two large collective gardens with each a sunny neighborhood square and a continous quay along the Amsterdam-Rijnkanaal. Cruquiuswerf comprises of 290 apartments, 5 townhouses, an underground parking garage and a building with commercial functions, developed by AM and constructed by BAM Wonen. On the adjacent Berkhout area another 120 apartments designed by KCAP will follow, a development of Amvest.
KCAP's Cruquiuseiland model is part of the exhibition 'Close to Reality' in Amsterdam. More than 60 scale models offer a holistic view of a number of metropolitan developments and challenges in Amsterdam that will be addressed in the coming decades. Sometimes close by, sometimes as an exploration of possible futures. From the region to the individual building. Cruquiuseiland, located in the Eastern port of Amsterdam, will transform from an industrial area into a mixed urban quarter for living and working. KCAP designed the southeast part of the peninsula that is located on the border between of the Amsterdam-Rijnkanaal and the Nieuwe Vaart with a mixed urban program. The project is developed by AM. 'Close to Reality' was compiled by the City of Amsterdam in collaboration with Architecture Centre Amsterdam and is taking place during WeMakeThe.City, the festival that makes cities better. Close to Reality 23 June to 1 July 2018. Free admission Opening hours: 23 June 10.00-18.00 24 June 14.00-20.00 June 25 closed 26 June closed 27 June 10.00-18.00 28 June 10.00-18.00 29 June 10.00-18.00 30 June 10.00-18.00 1 July 14.00-20.00 Location: Zuiderkerk, Zuiderkhof 72, Amsterdam
Сегодняшний рынок недвижимости требует нового подхода. Нет больше одного доминирующего образа жизни, а есть их большое разнообразие. Более чем когда-либо люди нуждаются в возможности индивидуализации их собственного пространства. KCAP разрабатывает концепции, которые с одной стороны являются сильными и сочлененными, что способствует социальной и пространственной сплоченности. С другой стороны эти концепции обеспечивают необходимую гибкость для удовлетворения индивидуальных потребностей пользователей и способны приспосабливаться к будущим социальным изменениям. [[file:leefomgevingen]] Вдохновляйтесь!
Вчера, 6 апреля, был запущен процесс перепланировки Chubb-location в Амстердаме. На открытую встречу, посвященную проекту, пришли около 50-60 местных жителей и заинтересованных сторон. Посетители могли открыто высказать свое мнение касательно градостроительного плана, архитектурного стиля, использования общих зон и благоустройства общественных пространств. Приглашенный художник в реальном времени превращал желания и идеи посетителей в красивые эскизы. Этот собранный совместными усилиями материал будет обработан и включен в обновленную версию плана для Cruquius. Согласно графику окончательный проект будет завершен к концу этого года. Намеченная функциональная программа Cruquius включает в себя около 300 единиц жилья для владельцев и аренды с местами для работы и коммерческими площадями. Свод правил (‘spelregelkaart), разработанный муниципалитетом Амстердама, является основой дизайна и программного наполнения. О Cruquius Cruquius быстро превращается из промышленной зоны в оживленный благоприятный район для жизни и работы. Расположенный на воде, внутри Амстердамского кольца и в пяти минутах на велосипеде от Indische Buurt, он все больше и больше становится полноценной частью города. Трансформация Chubb-location Cruquiuseiland План развития территории, которая в прошлом была локацией Chubb Fire & Security (часть UTC) вдоль Cruquiusweg, был разработан компанией AM в сотрудничестве с KCAP Architects&Planners и a.s.r. vastgoed vermogensbeheer. На основе бизнес-модели ‘Я ЭТО ТЫ’, которая проповедует силу концепций, инноваций и сотворчества, планы будут пересмотрены в ближайшее время в сотрудничестве с местными жителями, муниципалитетом Амстердама и другими заинтересованными сторонами. Ссылка на официальный пресс-релиз AM.
Transformation Cruquiuseiland Amsterdam
04-12-2015
Dutch area and real estate developer AM has acquired the property of United Technologies Corporation (UTC) at Cruquiusweg in Amsterdam and will transform the current location of Chubb Fire & Security (part of UTC) in the eastern port into a lively residential and commercial area.Cruquiusweg is a strategic location that will undergo a complete metamorphosis. As the most southern peninsula of the eastern harbour area it has the potential to transform the outdated industrial location into an attractive area to live and work. For the acquired location of 1.3 hectares a plan vision has been developed by AM in collaboration with KCAP Architects&Planners and a.s.r. vastgoed vermogensbeheer. Based on the business model ‘I AM YOU', which is based on key values like conceptual strength, innovation and co-creation, the plans for the coming period will be evaluated further in cooperation with the local residents, the municipality of Amsterdam and other stakeholders. The proposed program consists of owner-occupied and rental housing combined with spaces for working and commercial functions. Click here to read the entire press release by AM (in Dutch).