Cruquiuseiland Амстердам [NL]
Трансформация бывшей индустриальной территории в городской район смешанных функций для комфортной жизни и работы
На полуострове Крюкьесайланд восточного порта Амстердама планируется преобразование бывшей промышленной территории в городской район с множеством функций для комфортной жизни и работы. Офис KCAP участвовал в проектировании юго-восточной части полуострова, расположенной на границе между Рейнским каналом Амстердама и Ньюве Фаарт.
Геометрия участка проектирования стала идеальной базой для строчной застройки, веером открывающейся к воде. Пространства между зданиями усиливают «морской» характер застройки и делают его осязаемым на территории всего участка.
Более того, такая компоновка застройки позволяет достичь максимальной инсоляции зданий и открытых пространств.
Пространственный структура проекта сформирована чередой дворов и скверов, каждый из которых имеет особое решение и свой характер. Паркинг расположен под зданиями, позволяя создать свободное от машин общественное пространство и оставляя потенциал для развития зеленого оазиса в городе. Линейная композиция объемов зданий состоит из длинных и коротких объемов, что задает приятный и гуманный по масштабу ритм. Каждое здание имеет уникальную композицию фасада, которая, тем не менее, не мешает целостности восприятия единого ансамбля.
Озелененные общественные пространства и свободное размещение зданий обеспечивают устойчивое развитие данной территории, с особым вниманием к социальному аспекту устойчивости. Разнообразие типологией жилья, помещений для работы и объектов сервиса стимулирует взаимодействие между зданиями и их окружением, создавая безопасную и комфортную жилую среду. Дворы позволяют расположить разнообразные коллективные функции, а общественная «гостиная» обеспечивает пространство для встреч и совместного пользования услугами. Такие элементы в проекте повышают социальную связь и создают комфортные условия для формирования соседства жителей, пользователей и посетителей.
Заказчик AM (очередь 1); Amvest (очередь 2)
Программа 415 жилых единиц, различные коммерческие площади и пространства для работы (студии), подземный паркинг
Период 2015 до настоящего времени
Роль Градостроитель, архитектор, ландшафтный дизайнер
ссылки по теме
KCAP's Cruquiuseiland model is part of the exhibition 'Close to Reality' in Amsterdam. More than 60 scale models offer a holistic view of a number of metropolitan developments and challenges in Amsterdam that will be addressed in the coming decades. Sometimes close by, sometimes as an exploration of possible futures. From the region to the individual building. Cruquiuseiland, located in the Eastern port of Amsterdam, will transform from an industrial area into a mixed urban quarter for living and working. KCAP designed the southeast part of the peninsula that is located on the border between of the Amsterdam-Rijnkanaal and the Nieuwe Vaart with a mixed urban program. The project is developed by AM. 'Close to Reality' was compiled by the City of Amsterdam in collaboration with Architecture Centre Amsterdam and is taking place during WeMakeThe.City, the festival that makes cities better. Close to Reality 23 June to 1 July 2018. Free admission Opening hours: 23 June 10.00-18.00 24 June 14.00-20.00 June 25 closed 26 June closed 27 June 10.00-18.00 28 June 10.00-18.00 29 June 10.00-18.00 30 June 10.00-18.00 1 July 14.00-20.00 Location: Zuiderkerk, Zuiderkhof 72, Amsterdam
Сегодняшний рынок недвижимости требует нового подхода. Нет больше одного доминирующего образа жизни, а есть их большое разнообразие. Более чем когда-либо люди нуждаются в возможности индивидуализации их собственного пространства. KCAP разрабатывает концепции, которые с одной стороны являются сильными и сочлененными, что способствует социальной и пространственной сплоченности. С другой стороны эти концепции обеспечивают необходимую гибкость для удовлетворения индивидуальных потребностей пользователей и способны приспосабливаться к будущим социальным изменениям. [[file:leefomgevingen]] Вдохновляйтесь!
Вчера, 6 апреля, был запущен процесс перепланировки Chubb-location в Амстердаме. На открытую встречу, посвященную проекту, пришли около 50-60 местных жителей и заинтересованных сторон. Посетители могли открыто высказать свое мнение касательно градостроительного плана, архитектурного стиля, использования общих зон и благоустройства общественных пространств. Приглашенный художник в реальном времени превращал желания и идеи посетителей в красивые эскизы. Этот собранный совместными усилиями материал будет обработан и включен в обновленную версию плана для Cruquius. Согласно графику окончательный проект будет завершен к концу этого года. Намеченная функциональная программа Cruquius включает в себя около 300 единиц жилья для владельцев и аренды с местами для работы и коммерческими площадями. Свод правил (‘spelregelkaart), разработанный муниципалитетом Амстердама, является основой дизайна и программного наполнения. О Cruquius Cruquius быстро превращается из промышленной зоны в оживленный благоприятный район для жизни и работы. Расположенный на воде, внутри Амстердамского кольца и в пяти минутах на велосипеде от Indische Buurt, он все больше и больше становится полноценной частью города. Трансформация Chubb-location Cruquiuseiland План развития территории, которая в прошлом была локацией Chubb Fire & Security (часть UTC) вдоль Cruquiusweg, был разработан компанией AM в сотрудничестве с KCAP Architects&Planners и a.s.r. vastgoed vermogensbeheer. На основе бизнес-модели ‘Я ЭТО ТЫ’, которая проповедует силу концепций, инноваций и сотворчества, планы будут пересмотрены в ближайшее время в сотрудничестве с местными жителями, муниципалитетом Амстердама и другими заинтересованными сторонами. Ссылка на официальный пресс-релиз AM.
Transformation Cruquiuseiland Amsterdam
04-12-2015
Dutch area and real estate developer AM has acquired the property of United Technologies Corporation (UTC) at Cruquiusweg in Amsterdam and will transform the current location of Chubb Fire & Security (part of UTC) in the eastern port into a lively residential and commercial area.Cruquiusweg is a strategic location that will undergo a complete metamorphosis. As the most southern peninsula of the eastern harbour area it has the potential to transform the outdated industrial location into an attractive area to live and work. For the acquired location of 1.3 hectares a plan vision has been developed by AM in collaboration with KCAP Architects&Planners and a.s.r. vastgoed vermogensbeheer. Based on the business model ‘I AM YOU', which is based on key values like conceptual strength, innovation and co-creation, the plans for the coming period will be evaluated further in cooperation with the local residents, the municipality of Amsterdam and other stakeholders. The proposed program consists of owner-occupied and rental housing combined with spaces for working and commercial functions. Click here to read the entire press release by AM (in Dutch).