Akhtuba City Park Волжский [RU]

Мастер-план Ахтуба Сити Парк представляет собой модель нового для России современного жилого района, спланированного на основе европейских принципов застройки городов. Главная цель проекта - создание зеленого района с комфортной средой, защищённой от ветров зимой и жары летом.

Новый район расположен на открытом плато на юго-востоке города Волжский. Участок имеет великолепные виды на пойму реки Ахтуба. Ахтуба Сити-Парк прекрасно связан с центром Волжского и городом Волгоградом, связь с которым планируется по новому шоссе и мосту через Волгу. Кроме жилья с объектами повседневного обслуживания, частью нового района станет торгово-общественный центр городского масштаба, а соседство различных функций создаст живую атмосферу и разнообразную среду.

Основным элементом планировочной структуры был выбран квартал. Застройка организуют хорошо защищённую и компактную городскую среду. Зелёные парки и скверы разных масштабов связаны в одну систему и создают ощущение жизни близко к природе. Система благоустроенных общественных пространств, пешеходных и велосипедных связей связывают все части района. Засушливый климат Волжского будет смягчен системой фонтанов и водоёмов, интегрированных в основные общественные пространства.

Жилые зоны с разнообразным характером, преимущественно средней этажности, с высотными акцентам в некоторых местах, будут иметь прекрасные виды на Волгоград и прилегающий ландшафт поймы. Жилье будет представлено целым набором разнообразных типологий: урбан-виллы, блокированные дома и многоквартирные секционные дома.

 

Заказчик  «МСК Классик», Москв
Программа Градостроительная концепция для территории 230 га, с учетом реализации 1.157.000 м2 продаваемой площади, включая: 950.000 м2 жилья, 208.000 м2 (Общественный центр) - ритейл, коммерческая недвижимость и развлекательные объекты; из которых торгово-развлекательный центр площадью 81.000 м2 и 20.400 м2 офисы.
Период 2013 - 2014
Роль Градостроитель
При участии ARUP Амстердам-Москва (инженерная инфраструктура), Knight Frank Москва (маркетинговое исследование), "Росстройпроект" Волгоград (местный партнер)