Baltimore Rotterdam [NL]

Op de Baltimore kavel op de Wilhelminapier te Rotterdam verrijst een nieuwe toren van 50.000 m². Provast verrichtte een haalbaarheidsstudie naar een mixed-use invulling, bestaande uit appartementen, kantoren, restaurants, recreatieve faciliteiten en parkeren. De voormalige havenpier maakt deel uit van de herontwikkeling van Kop van Zuid, begonnen in de late jaren 1980 met als doel de verlaten havengebieden van Rotterdam te herontwikkelen voor wonen en werken. Naast het beroemde Hotel New York zijn er reeds diverse torens van internationaal gerenommeerde architecten zoals Rem Koolhaas, Sir Norman Foster en Alvaro Siza gerealiseerd.

Het gebouw is gelegen tussen World Port Center en de Cruise Terminal en biedt prachtig uitzicht op de Maas. Het concept biedt verschillende typologieën voor woon- en werkunits variërend van 135 tot 270 m². Afhankelijk van de marktontwikkeling kunnen deze of als appartementen of als kantoren gebruikt worden. Alle zijn voorzien van een eigen balkon. Maximaal glasoppervlak zorgt voor veel transparantie en panorama-uitzicht.

Op de begane grond bevinden zich de hoofdingang en de lobby. Daarnaast, als conceptueel verschil met de andere torens, bevat het programma twee verdiepingen studio's van 150 m² die flexibel kunnen worden gebruikt voor wonen én werken. De bovenste verdieping van de toren zal plaats bieden aan een rooftop restaurant.

 

 

 

 

Programma 50.000 m2 toren met woon-/werkunits (135 m2 – 270 m2), restaurants, recreatieve faciliteiten, parkeren (boven- en ondergronds)
Tijd 2012 - 2016
Rol Architect