KCAP ontwerpt Kavel 5 in het stationsgebied van Gouda voor ABC Vastgoed

KCAP ontwerpt voor ABC Vastgoed een nieuw gebouw naast het station van Gouda. Het gebouw staat in relatie met de omgeving door haar kenmerkende openbare plint en gemengde programma dat het gebied activeert en de verblijfskwaliteit van het stationsgebied vergroot.

ABC Vastgoed en KCAP werken aan Kavel 5 in Gouda, een gebouw met een strategische ligging naast het Huis van de Stad, Cinema Gouda en tegenover het entree van het station. De ontwikkeling van Kavel 5 vormt het sluitstuk van de grotere herontwikkeling van het noorden van het station. In deze stedenbouwkundige context zoekt de nieuwbouw aansluiting met de beeldbepalende prominente gebouwen maar presenteert zich met een eigen karakteristieke uitstraling. Met een zorgvuldig gekozen en veelzijdig programma bestaande uit hotel, appartementen en voorzieningen in de onderste lagen is het door KCAP ontworpen nieuwe multifunctionele gebouw een belangrijke toevoeging om de levendigheid en veiligheid van het stationsgebied van Gouda overdag en ‘s nachts te verbeteren.

Het volume van het gebouw reageert op de stedenbouwkundige context van de omgeving. Op voetgangersniveau biedt een dubbelhoge transparante plint ruimte voor een publiek en levendig programma dat direct zichtbaar is en mensen aantrekt om naar binnen te lopen. De verkleinde footprint van de plint houdt de openbare ruimte maximaal open en doorlaatbaar. Daarboven voorziet het ontwerp in een lager gebouwdeel met hotelfuncties en een dakterras met zicht richting het station. Aan de noordelijke ontstaat een hoogteaccent. Hier bevinden zich de appartementen.

Het programma gaat een wisselwerking aan met de reeds aanwezige functies in het gebied en verbetert de economische duurzaamheid van de voorzieningen. Door veelzijdige functies voor de verschillende doelgroepen te bieden, worden aspecten als inclusiviteit, veiligheid en levendigheid vergroot. Daarmee wordt zowel waarde als verblijfskwaliteit toegevoegd aan Gouda’s stationsgebied. Het programma omvat een dubbelhoge transparante, alzijdige koffiebar in de plint als het hart van het plein en de woonkamer van het gebouw. Boven een transparante verdieping met publiek toegankelijke voorzieningen omvat het gebouw meer dan 100 hotelkamers en appartementen van verschillende afmetingen.

In de integrale benadering van het ontwerp door KCAP is veel aandacht besteed aan de inrichting van de openbare ruimte. Beplanting en verhardingsaccenten op het plein volgen en ordenen de loop- en fietsstromen. De openbare ruimte zorgt voor een aangename ervaring en biedt gelegenheid voor ontmoeting en verblijf. Tegelijkertijd creëert het ontwerp ruimte zodat reizigers en fietsers zich snel door het gebied kunnen bewegen. Het ontwerp van de openbare ruimte is afgestemd op het voorplein van het Huis van de Stad en de ruimte naast het Cinema Gouda.

Samen met ABC Vastgoed kijkt KCAP uit naar de volgende stappen om in het stationsgebied van Gouda een place-to-be te realiseren voor bewoners, reizigers en toeristen. Naar verwachting wordt de omgevingsvergunning eind 2021 ingediend.