Ontwerp van New Istropolis Bratislava door KCAP en CITYFÖRSTER vordert

Voor KCAP en CITYFÖRSTER begint, na de publieke lancering van het project eerder deze maand, een nieuwe fase in hun ontwerp voor het nieuwe culturele district van Bratislava, Slowakije; een fase waarin de aandacht in het bijzonder uitgaat naar de wijk en haar nieuwe creatieve identiteit. Het gebied zal worden getransformeerd tot een autovrij, eigentijds stadsdeel met een hypermoderne concert- en congreslocatie, een serie groene en openbare ruimtes, en een grote hoeveelheid woon- en werkprogramma – een nieuwe centrale plek binnen de stedelijke context van Bratislava.

De wijk Trnavské Mýto in Bratislava zal de komende jaren een grootschalige verandering ondergaan. De Rotterdamse architectenbureaus KCAP en CITYFÖRSTER waren in 2019 de winnaars van een internationale architectuurwedstrijd die werd uitgeschreven door projectontwikkelaar Immocap. Sindsdien werken zij gezamenlijk aan een masterplan, architectuur- en landschapsontwerp waarmee de oorspronkelijke functie van de wijk als cultureel en sociaal centrum zal worden versterkt. Hun visie is een gebied waarin kunst, cultuur en creativiteit de – unieke - identiteit meebepalen, en een integraal deel zijn van het dagelijks leven. “Met het project willen we een inspirerende ontmoetingsplek creëren voor verschillende kunstvormen en -stijlen. Toonaangevende beeldende kunstinstallaties dragen daarin bij aan de feestelijke sfeer van deze nieuwe stedelijke huiskamer, waar cultuur en dagelijks leven samenkomen”, zegt Jeroen Dirckx, partner bij KCAP.

De 97.000 m² grote ontwikkeling verbindt cultuur, werken en leven in een geïntegreerd ensemble, met de nieuwe multifunctionele concert- en conferentiezaal als hart van de wijk. New Istropolis transformeert de voormalige locatie met een nieuw landmark dat zich opent naar de stad, een zeer flexibel cultureel centrum waarin een grote verscheidenheid aan evenementen kan worden georganiseeerd, van rockconcert tot klassieke muziek, van sportevenement tot conferentie. Om zeker te zijn van een perfecte akoestisiek, alle vereiste techniek en de meest state-of-the-art innovatie werd het ambitieuze architectuurproject in samenwerking ontwikkeld met de gerenommeerde theater- en concertzaalexperts Charcoalblue.

De ontwerpers zien New Istropolis als een naadloos verlengstuk van de stad, een open 'huiskamer' voor alle inwoners van Bratislava, goed verbonden met de openbare ruimte en de buurten eromheen. De rijke collectie kunst, materialen en vakmanschap van het voormalige Istropolis-complex blijft bewaard, en krijgt een tweede leven in het nieuwe gebouw. Dat betekent dat niet alleen de originele kunstwerken zullen worden hergebruikt, maar ook het circulair gebruik van bouwmaterialen, zoals bijvoorbeeld de marmeren gevel van de bestaande hal en de tropisch hardhouten lambrisering. Dit levert een duurzamer nieuw gebouw op, waarin de materialiteit is geworteld in de locatie. De ambitie is daarnaast om ook voor de kantoor- en woongebouwen de nieuwe Slowaakse energienorm A0 en ambiteuze LEED certificaties te behalen en het gebied volledig autovrij te houden.

De strategie om van het nieuwe Trnavské Mýto een gemengd gebied te maken wordt nog verder onderschreven door de toevoeging van een flexibel indeelbare kantoortoren van 100 meter hoog. Deze toren biedt verschillende mogelijkheden voor hedendaagse werkomgevingen, met gevarieerde plattegronden (met oppervlaktes van meer dan 2000 m² in de laagbouw en 1000 m²  in de toren), atria en buitenterrassen die de mogelijkheid bieden voor zowel geconcentreerd als communicatief werken. De kantoorgebouwen worden aangevuld met hoogwaardige stadswoningen. Door de royale vloerindelingen is er ruimte voor een mix van woningtypes - van studio's tot 4-kamer familieappartementen tot penthouses. Het vele daglicht, het uitzicht op zowel de Karpaten als het kasteel van Bratislava en de hoogwaardige afwerking van de architectuur maken de woningen van Trnavské Mýto tot een unieke binnenstedelijke leefomgeving. Een gemengd programma van cafés, kinderopvang en winkels op de begane grond van de gebouwen draagt verder bij aan een holistisch ontwikkelde en sociaal duurzame buurt.

“Het stedenbouwkundig ontwerp van de nieuwe wijk pakt de huidige versnippering en verkeerscongestie van de locatie aan, en effent de weg voor het Bratislava van morgen. Door een wijk met een hoge dichtheid te creëren naast het bestaande cruciale tram- en busstation en de geplande herontwikkeling van het voormalige treinstation Filiálka, wordt New Istropolis een vitaal knooppunt voor Bratislava ”, zegt Martin Sobota, partner bij CITYFÖRSTER.

Het plan bevordert het concept van een autovrije creatieve wijk met speciale aandacht voor fietsers, inclusief fietsenstalling. Het ontwerp takt aan op de schaal en bouwblokkenstructuur van Trnavské Mýto en versterkt de kwaliteit van de boulevards en de rustige woonwijken die kenmerkend zijn voor de omliggende stadsdelen. Drie nieuwe openbare ruimtes, verbonden door prominente kunstwerken, bieden verschillende subidentiteiten. Het ‘Event Square’ vormt een natuurlijk verlengstuk van de multifunctionele hal, waar buitenoptredens plaats kunnen vinden; het ‘Urban Square’ biedt een platform voor wisselende kunstinstallaties, alsook voor voorzieningen en cafés. Het rustigere ‘Courtyard’ met zijn speeltuin is de ideale plek om te ontspannen in het groen.

Met de langetermijnvisie voor New Istropolis legt Immocap, samen met KCAP en CITYFÖRSTER, de lokale architecten PANTOGRAPH en Siebert+Talaš, en de theater- en concertzaalexperts Charcoalblue, de lat hoog; het team zet in op een ambitieus stadsvernieuwingsproject dat een unieke combinatie van geschiedenis, cultuur, gemengd gebruik en openbare ruimte als basis heeft, om zo een ​​levendige en duurzame omgeving te creëren.

 

Opdrachtgever Immocap
Architecten KCAP en CITYFÖRSTER, met ondersteuning van lokale architecten PANTOGRAPH en Siebert+Talaš
Theater- en akoestische consultants CHARCOALBLUE
Programma Multifunctionele concert- en congreszaal, hotel, kantoren, woningen, winkels, gemeenschappelijke functies, cafés en restaurants
Visualisaties © Playtime
Tekeningen © KCAP