KCAP+Orange Architects ontwerpen Ligovsky City Sint-Petersburg

KCAP en Orange Architects werken in een consortium met A.Len Architectural Bureau in Sint-Petersburg, Rusland, om een voormalig spoorwegemplacement aan Ligovsky Prospekt te transformeren tot een nieuwe woonwijk met gemeenschappelijke voorzieningen, retail en uitgebreid groen. Lineaire parken en landschappelijke boulevards die de historische spoorlijnen volgen liggen aan de basis van het nieuwe stedelijke kader en zullen het decor vormen voor een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving, waarbij de gebouwen zich kenmerken door een industriële esthetiek.

KCAP+ORANGE Architects heeft in consortium met A.Len Architectural Bureau een voorstel gemaakt voor de gebiedsplanning van het voormalige station Tovarno-Vitebskaya in het zuidoostelijke deel van de grijze gordel van Sint-Petersburg. Dit project is een voortzetting van de ontwikkeling van de wijk Ligovsky City van ontwikkelaar Glorax Development, waar het eerste wooncomplex al in gebruik is, terwijl het tweede bijna voltooid is. Het gebied in kwestie, 30 hectare, is goed verbonden met de stad. In het noorden, in de nabijheid van het terrein, is de bouw van een metrostation "Borovaya" gepland.

Het doel van het project is het creëren van een nieuwe aantrekkelijke woonwijk in St.int-Petersburg, ontworpen voor 8600 inwoners, met een eigen commerciële en sociale infrastructuur. De plannen omvatten restaurants, cafés, vrijetijdsvoorzieningen, retail, servicebedrijven, sportfaciliteiten, vier kleuterscholen, een middelbare school en ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen.

De voorzitter van het stadsbestuur, V. Grigoriev, definieerde het project als een positief voorbeeld van het hervatten van internationaal design in de stad: "De deelname van gerenommeerde architecten uit de hele wereld heeft altijd bijgedragen aan de ontwikkeling van Sint-Petersburg."

De zorgvuldig geplande ingreep is een adaptief hergebruik dat nieuw stedelijk leven bevordert, gebaseerd op een mix van historische en moderne structuren, op het contrast tussen grootschalige en kleinschalige oplossingen. Zo creëert de industriële morfologie van het gebied, met de rails en laadperrons, een mooi en goed georganiseerd patroon dat de basis wordt van het ontwerpidee. De architecten willen de ruimtelijke organisatie van het terrein hergebruiken door op de bestaande perrons gebouwen te plaatsen met een hoogte van 6 tot 15 verdiepingen. Voor het typische Ligovsky-gebouw stapelen de architecten grotere en kleinere volumes met contrasterende industriële gevels die herinneren aan de erfenis van de omgeving. De basisvolumes, gelegen langs de hoofdboulevards, zorgen voor een speciale plint met een hoogte van één of twee verdiepingen, waardoor een interactie ontstaat tussen de gebouwen en de straten of parken.

"We willen een actieve en landschappelijke omgeving creëren waar je de geschiedenis van het spoor kunt voelen en kunt leven met de mensen om je heen, een gebied dat tegelijkertijd naadloos aansluit op de stad Sint-Petersburg", aldus Patrick Meijers, partner bij Orange Architects.

De spoorlijnen fungeren als lineaire parken, verrijkt met elementen uit het verleden. De architecten hebben nauwkeurig geïnventariseerd wat er hergebruikt en geïntegreerd kon worden in de openbare ruimte: kleine gebouwen, blauwe kranen, sporen, palen, om de nieuwe wijk historische diepte en sfeer te geven.

De lange groene corridors in het bouwweefsel van Ligovsky City, die langs de noord-zuidkant liggen, bieden veel mogelijkheden voor het doorbrengen van vrijetijd in de buitenlucht, voor alle leeftijden en behoeften, van loopbruggen tot rustige hoekjes, van loopbruggen tot yogavelden. Voor de verschillende zones van het project zullen er specifieke plaatsen zijn. Terwijl de openbare parken worden ontwikkeld langs de hoofdspoorwegen, zijn er ook meer intieme wandelpaden en de binnenplaatsen tussen de gebouwen. Hierdoor ontstaat een netwerk van kleinere en meer private open ruimtes voor de bewoners en de gebruikers van de gemeenschappelijke voorzieningen.

"Voor ons betekent Ligovsky City leven in een groene kwaliteitsomgeving. Als je uit het raam kijkt, kijk je op groen. Als je de deur uitloopt, stap je een park binnen", legt Ruurd Gietema uit, partner bij KCAP.

In het noorden van het gebied worden de gebouwen gecombineerd tot een stedelijk ensemble, de "Kroon", die gezamenlijk een sterke en herkenbare ingang creëren, tegenover het nieuw te bouwen metrostation "Borovaya". Met diverse commerciële en recreatieve voorzieningen wordt het gebied het nieuwe stedelijke centrum voor Ligovsky en de trekpleister voor Sint-Petersburg. Naar het zuiden toe versmalt het gebied en groeien de gebouwen naar boven, waar drie torens een sterke bouwrand vormen, "Trio" genaamd.

Ligovsky City is een project waarbij het voorgestelde industriële karakter van de stedelijke oplossing en de architectuur het geheugen van een plek bewaart en het unieke karakter ervan benadrukt en tegelijkertijd een moderne, dynamische en hoogwaardige groene woonwijk creëert.

Project partners
KCAP in samenwerking met Orange Architects
Opdrachtgever: Glorax Development
Co-Architect: A.Len Architectural Bureau