Waaiervormig Cruquius

We are happy to announce the completion of our project Cruquiuswerf in Amsterdam. Our integral design comprising the urban plan, landscape design, and architecture originates from winning a private property transfer process in collaboration with area developer AM and a.s.r. vastgoed vermogensbeheer in 2015. Cruquiuswerf is located in Amsterdam's Eastern Port Area. Its realisation forms an essential step in transforming the former industrial area Cruquiuseiland into a mixed urban quarter for living and working. Following the idea 'for everyone a view', we proposed a dense, fan-shaped urban plan that provides many apartments with views of the waterfront. The layout of the shifting linear building and wedge-shaped green spaces results from careful sunlight and shadow studies on the elevations, balconies, and public spaces. It guarantees views as well as enough air and light for all apartments and pleasant public spaces. Furthermore, it allows to break down the large scale of the volumes. Also with the materialisation, careful attention regarding the choice and use of materials optimises the scale and appearance of the buildings. The combination of natural stone and brick and bronze anodised aluminium at the building tops create a vivid play of rough yet smooth, matte, and shiny surfaces. Two of the blocks were elaborated with architects from atelier PUUUR and studio Donna van Milligen Bielke. We are proud to see that Cruquiuswerf has become a dense yet welcoming urbanity, ready to host a diverse community of residents who will enjoy water views from each of the apartments. Photograph: AM

Ondergrondse parkeerplaatsen voor 190 voertuigen en een waaiervormige lay-out worden zichtbaar op de Cruquius-werf. KCAP heeft voor dit voormalig bedrijventerrein het stedenbouwkundig plan gemaakt om tot een levendig woon- en werkgebied te komen.  De waaiervormige lay-out zorgt ervoor dat de gebouwen zich opnenen in de richting van het water en de weilanden erachter. Hij biedt ook ruimte voor hoogwaardige tuinen tussen de gebouwen. Foto met dank aan kraanmachinist Geurt van Boekel (BAM) die bijna dagelijks van grote hoogte de vorderingen vastlegt.

De bouw van Cruquiuswerf Amsterdam is gestart en dat werd vrijdag 12 april feestelijk gevierd. Op het voormalig bedrijventerrein ontstaat op basis van het stedenbouwkundig plan van KCAP een levendig woon- en werkgebied. Het stedenbouwkundig concept wordt gekenmerkt door een waaiervormige stedenbouwkundige opzet. Daarin openen zich lineaire stroken met bebouwing naar de kade van het Amsterdam-Rijnkanaal. Dat zorgt voor prachtig uitzicht naar het water en laat de zon diep toetreden in de ruimtes tussen de bouwvolumes.  Naast het stedenbouwkundig plan is KCAP ook als architect van de gebouwen en als ontwerper van de openbare ruimte betrokken. Die zijn gestructureerd als ruimtelijk raamwerk met twee grote collectieve tuinen met elk een zonnig buurtplein en een doorlopende kade langs het Amsterdam-Rijnkanaal. Cruquiuswerf omvat 290 appartementen, 5 townhouses, een ondergrondse stallingsgarage en een bedrijfsgebouw, wordt ontwikkeld door AM en gebouwd door BAM Wonen. Op het naastgelegen Berkhoutgebied ontstaan 120 appartementen ook na ontwerp van KCAP en ontwikkeld door Amvest.  

De maquette van Cruquiuseiland Amsterdam is deel van de tentoonstelling 'Close to Reality' in de Zuiderkerk in Amsterdam. Meer dan 60 maquettes bieden een holistische blik op een aantal grootstedelijke ontwikkelingen en uitdagingen waar de komende decennia aan gewerkt gaat worden. Soms dichtbij, soms als verkenning naar mogelijke toekomsten. Van de regio tot aan het individuele gebouw. Cruquiuseiland, gelegen in de oostelijke haven van Amsterdam, wordt van een bedrijventerrein naar een gemengd woon- en werkgebied. KCAP ontwerpt de zuidoostelijke hoek van het schiereiland dat ligt op de scheidslijn van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nieuwe Vaart. Het project wordt ontwikkeld door AM. 'Close to Reality' is samengesteld door Gemeente Amsterdam, Ruimte en Duurzaamheid i.s.m. Architectuurcentrum Amsterdam eb vindt plaats tijdens WeMakeThe.City, the festival that makes cities better. Close to Reality Datum: 23 juni t/m 1 juli 2018 Gratis entree Openingstijden:  23 juni 10.00-18.00 24 juni 14.00-20.00 25 juni Gesloten 26 juni Gesloten 27 juni 10.00-18.00 28 juni 10.00-18.00 29 juni 10.00-18.00 30 juni 10.00-18.00 1 juli 14.00-20.00 Locatie: Zuiderkerk, Zuiderkerkhof 72, Amsterdam

Op woensdagavond 6 april vond de aftrap voor de herontwikkeling van de Chubb-locatie plaats. Ongeveer vijftig tot zestig omwonenden en betrokkenen kwamen samen tijdens een inloopbijeenkomst in het gebouw van Civic aan de Kramatplantsoen. Bezoekers konden tijdens de bijeenkomst hun mening geven over onder meer de stedenbouwkundige opzet, de architectuurstijl, gebruik van gezamenlijke ruimtes en de inrichting van de openbare ruimte. Ter plekke werden de wensen en ideeën door een live-tekenaar vertaald naar mooie schetsen. De verzamelde input wordt door gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM verwerkt in een volgende versie van het plan voor de Cruquius. Volgens planning willen zij aan het einde van dit jaar het ontwerp afgerond hebben. Het beoogde programma voor Cruquius bestaat uit circa driehonderd koop- en huurwoningen, gecombineerd met werk- en commerciële ruimten. De zogenoemde spelregelkaart van de gemeente Amsterdam is als uitgangspunt voor het ontwerp en het programma gehanteerd. Over Cruquius werkgebied Het Cruquius  werkgebied verandert snel van een  bedrijventerrein naar een levendig gebied waar het prettig wonen en werken is. Gelegen aan het water, binnen de ring en op vijf fietsminuten afstand naar de Indische Buurt, wordt het steeds meer onderdeel van de stad. Transformatie Chubb-locatie Cruquiuseiland Voor de verworven, voormalige locatie van Chubb Fire & Security (onderdeel van UTC) aan de Cruquiusweg heeft AM in samenwerking met KCAP Architects&Planners en a.s.r. vastgoed vermogensbeheer een planvisie gemaakt. Op basis van het business model 'I AM YOU', waarbij ontwikkeld wordt op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie, zal zij de plannen de komende periode in samenwerking met de omwonenden, de gemeente Amsterdam en andere belanghebbenden verder uitwerken. Klik hier voor het persbericht van AM.

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM heeft het terrein van United Technologies Corporation (UTC) aan de Cruquiusweg in Amsterdam verworven. Zij gaat de huidige locatie van Chubb Fire & Security (onderdeel van UTC) in het oostelijk havengebied transformeren naar een levendig woon- en werkgebied. De Cruquiusweg is een strategische locatie die een complete gedaantewisseling zal ondergaan. Als meest zuidelijke schiereiland van het oostelijk havengebied heeft het de potentie om van een verouderde industriële locatie te transformeren naar een aantrekkelijk gebied om te wonen, werken en verblijven. Voor de verworven locatie van 1,3 hectare heeft AM in samenwerking met KCAP Architects&Planners en a.s.r. vastgoed vermogensbeheer een planvisie gemaakt. Op basis van het business model 'I AM YOU', waarbij ontwikkeld wordt op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie, zal zij de plannen de komende periode in samenwerking met de omwonenden, de gemeente Amsterdam en andere belanghebbenden verder uitwerken. Het beoogde programma bestaat uit koop- en huurwoningen, gecombineerd met werk- en commerciële ruimten. Klik hier voor het volledige persbericht van AM.